Grunt przemysłowy przy autostradzie A4, MPZP, 21 ha, media

Sprzedam, częściowo lub osobno, długoterminowo wydzierżawię, również wejdę w spółkę, atrakcyjny, intensywnie rozwijający się teren inwestycyjny o łącznej powierzchni 210.000 m2 tj. 21,00 ha, składający się z 6-ciu działek, objętych MPZP:
1. Działka nr 256/160 obręb Osła o powierzchni 17.300 m2 tj.1,73 ha, która oprócz podstawowej funkcji: PBS/5/4 czyli tereny działalności produkcyjnej, baz, składów i magazynów, objęta jest dodatkowo funkcją AG (usługi)
2. Działka nr 256/178 i 256/179 obręb Osła o łącznej powierzchni 77.600 ha tj. 7,76 ha, przy czym działka nr 256/178 obręb Osła posiada podstawową funkcję tj. PBS/5/4 czyli tereny działalności produkcyjnej, baz, składów i magazynów, natomiast działka nr 256/179 obręb Osła, oprócz podstawowej funkcji tj. PBS/5/4 czyli tereny działalności produkcyjnej, baz, składów i magazynów, objęta jest dodatkowo funkcją AG (usługi)
3. Działka nr 256/153 obręb Osła o powierzchni 72.288 m2 tj. 7,28 ha, która posiada funkcję w MPZP: PBS/5/4 tj. tereny działalności produkcyjnej, baz, składów i magazynów.
4. Działka nr 256/154 obręb Osła o powierzchni 25.000 m2 tj. 2,5 ha, która posiada funkcję w MPZP: PBS/5/4 tj. tereny działalności produkcyjnej, baz, składów i magazynów.
5. Działka nr 256/165 obręb Osła o powierzchni 17.300m2 tj.1,73 ha, która posiada funkcję w MPZP: PBS/5/4 tj. tereny działalności produkcyjnej, baz, składów i magazynów.
Uwaga ! działki te można dowolnie podzielić.
Teren położony jest na Dolnym Śląsku, przy autostradzie A4, 500 m od nowego węzła komunikacyjnego LSSE Obszar Krzywa, Szczytnica (przy drodze asfaltowej, wokół działki droga z płyt betonowych). W odległości 3 km od działki znajduje się skrzyżowanie autostrad A4 i A18, odległość od granicy niemieckiej wynosi 60 km, odległość od Wrocławia 90 km, od Legnicy 30 km, od Bolesławca 10 km. Dojazd do działki z autostrady A4 utwardzoną drogą betonową. Działka graniczy bezpośrednio z Legnicką Specjalną Strefą Ekonomiczną Obręb Krzywa, na terenie której zlokalizowane jest Miejsce Obsługi Podróżnych- MOP (stacje paliw Orlen, Statoil , Moya, Eurowag, Shell, AS24, oraz restauracja KFC) oraz firmy Hormann, Młynpol, Atlas Kleje, Plasticos Durex, Forest Style, Atlas Copco, Cat Polska, Prodigo, Plastic Worx, tor samochodowy Pixers Ring, a także sąsiadujący bezpośrednio z oferowaną działką, od strony wschodniej, magazyn logistyczny firmy Panattoni.
Teren objęty jest aktualnym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Gromadka jako tereny obiektów produkcyjnych, baz, składów i magazynów PBS. Teren jest uzbrojony tj. prąd, sieć telekomunikacyjna, sieć wodociągowa, sieć kanalizacji tłocznej, planowana sieć gazowa (zakończono opracowanie projektu)
Dzięki otwarciu nowego węzła komunikacyjnego łączącego w/w tereny z autostradą A4 znacząco wzrosła ich atrakcyjność, powodując napływ wielu nowych inwestorów. Miejsce to idealnie nadaje się na bazę logistyczną sieci marketów typu: Biedronka, Lidl, Auchan, OBI, Castorama, Kaufland, Intermarche, także na bazę dla firm transportowych, terminal przeładunkowy, składy węgla, drewna, złomu, stali, recyclingu, biogazowi, farm solarnych, bezobsługowych stacji paliw, myjni, parkingów itp.
Zainteresowanych inwestorów zapraszam do współpracy.